根据我国《民用建筑设计通则》（GB50352-2019）明确规定，高层建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层公共建筑。换算为楼层数，通常指10层及以上的住宅建筑或7层及以上的公共建筑。
国际高层建筑与城市住宅委员会（CTBUH）将建筑高度划分为三个等级：
超过24米的建筑必须采用更严格的抗震设计，电梯配置需满足《建筑设计防火规范》的特殊要求。
高层建筑要求设置避难层（通常从15层开始设置），并配备高压消防给水系统。
超过100米的建筑需采用更高强度的混凝土（C60以上）和钢结构组合体系。
工业建筑中，高层厂房指24米以上的建筑；仓储建筑中，高层仓库指建筑高度24米以上的非单层仓库。
误区1：所有10层以上建筑都算高层——实际上商业建筑的界定标准为7层。
误区2：楼层数与建筑高度直接对应——实际需考虑层高差异（住宅层高通常2.8-3米，写字楼可达4.5米）。
2023年起实施的《建筑防火通用规范》对250米以上超高层提出更严格的消防设计要求，部分城市已开始限制150米以上住宅建设。